Impressionante como independentemente do tema em discussão, o que trazes para a mesa é sempre zero. É fodido ser-se constantemente irrelevante, parabéns por isso.
Actualidade Nacional
- Iniciador de Tópicos Philipp
- Data de início
tem é que se conseguir construir as casas públicas que estão programadas.
gostava de saber quantas estão construídas e quantas estão em construção.
do governo central e dos municípios.
e também acho estranho supostamente haver tantas casas que não estão alugadas nem à venda ..
Primeiro é preciso construir cadeiras, para que possam esperar sentados por essas casas públicas.
Sempre houveram casas que não são alugadas nem colocadas para venda, há varias razões para isso, não tem nada de estranho, o estranho é haver tanta gente nas tv a querer que se vão roubar essas casas.
É tambem preciso dizer que Portugal é um dos países da UE onde mais famílias é proprietária .. é o que a estatística diz.
Entretanto.
Alunos deslocados. Preço médio de um quarto é agora 415 euros mensais
É o valor mais alto de sempre. O preço médio para alugar um quarto para estudantes é de 415 euros, sendo que em Lisboa há quem pague 700.
www.rtp.pt
roubar? ó...Primeiro é preciso construir cadeiras, para que possam esperar sentados por essas casas públicas.
Sempre houveram casas que não são alugadas nem colocadas para venda, há varias razões para isso, não tem nada de estranho, o estranho é haver tanta gente nas tv a querer que se vão roubar essas casas.
É tambem preciso dizer que Portugal é um dos países da UE onde mais famílias é proprietária .. é o que a estatística diz.
Entretanto.
Alunos deslocados. Preço médio de um quarto é agora 415 euros mensais
É o valor mais alto de sempre. O preço médio para alugar um quarto para estudantes é de 415 euros, sendo que em Lisboa há quem pague 700.
o que se discute é tipo aumentar o IMI para esses casos e tal, ninguém fala em roubar.
não ter casa alugada nem para venda e também não é para férias...não é estranho? não querem dinheiro?...
a não ser que os dados sejam treta e sejam só casas degradadas e tal mas não é o que se diz .
Última edição:
O senhor Manuel tem 1 casa para alugar( Não vou á situação de compra que tem mais variáveis).Afinal...
Visualizar anexo 39002
Maior número de casas novas desde 2011 não trava aceleração de preços
A oferta de casas tem vindo a subir, mas, com o aumento dos custos de construção e a promoção imobiliária focada na classe alta, os preços da habitação continuam a crescer a ritmo acelerado.www.publico.pt
O senhor Manuel poe um anúncio em que cobra 300 paus pelo T1.
A sara e o Diogo que namoram e estão a pensar em juntar-se, contactam o sr Manuel.
Entretanto o sr Manuel recebe mais 5 contactos. A sara e o Diogo como são só 2, podem pagar até digamos 500 paus e fazem essa oferta.
Os outros contactos , como planeiam fazer do quarto um ajuntamento de beliches , digamos 2+2, e na sala, que facilmente se transforma também em quarto ,outro beliche. Ou seja 2+2+2. 6 pessoas. Essas 6 pessoas , podem sem problema dar 150 paus cada uma. Ora 6x150=900 paus. A quem vai alugar o sr Manuel o T1??
Não adianta aumentar oferta se continua a procura a aumentar também... Lei da oferta e procura. Das poucas teorias que se aprendem que realmente é quase tão certa como a morte..
Última edição:
Agora imagina o senhor Manuel a colocar a casa em AL e a fazer facilmente 900 paus por semana.
Também. Mas já não vou aos AL. Isso é outro mercado que estamos a sugar até ao tutano com o turismo. Com os resultados que se verificam por toda a Europa nas cidades principais. Aliás, como qualquer mercado que seja baseado em dinheiro rápido estrangeiro e não controlamos até á implosao
Não é preciso pensar em soluções, nem em maneiras rápidas de colocar mais casas disponíveis.
O mercado resolve, como se tem visto.
Curiosamente a única desaceleração nos aumentos de preços nos últimos anos coincidiu com aquelas medidas malucas do PS. Não resolveram o problema, como é óbvio, mas foi algo que durante uns tempos colocou incerteza nos investimentos especulativos.
Há quem fale em roubar sim.
Se calhar muitas dessas casas fechadas estão arrendadas..
Não é nada estranho, se calhar quando herdares alguma onde cresceste vais perceber..
havendo menos oferta ainda pior né...
Querem que o valor das casas baixem?
Taxem as 2ªs e 3ªs habitações proporcionalmente. Assim os monopólios começam a ter que vender.
Taxem as 2ªs e 3ªs habitações proporcionalmente. Assim os monopólios começam a ter que vender.
Certíssimo. Obvio que a construção é essencial. Mas as casas nao se constroem de um dia para outro. Mas também enquanto houver ofertas como as dos 900 paus, podes construir o que quiseres que vao ser todas absorvidas mesmo antes de estarem disponíveis. Como em tudo, é preciso um equilíbrio.
Enquanto houver quem pague...
Tens dinheiro para ter um apartamento na praia e uma casa no campo? Que alugas a espaços quando não estás lá?
Paga por cada uma mas bem pago... se calhar começavam a abdicar de alguns luxos.
Paga por cada uma mas bem pago... se calhar começavam a abdicar de alguns luxos.
A escola socialista. Temos um problema? Taxa!
Tens que pensar quanto custa uma casa para avaliar uma renda.
Se pagasses 200K por uma casa arrendavas por 900 euros por mês?
Ora.
O modelo socialista era logo expropriações e casas para todos, especialmente para os membros do partido.
Não me levem a mal, é só um preciosismo mas acredito que muita gente simplesmente não sabe:
Em Portugal, a diferença entre "arrendar" e "alugar" reside no objeto ao qual se refere o contrato. Arrendar é usado para bens imóveis (como casas e apartamentos), enquanto alugar é usado para bens móveis (como carros, equipamentos, etc.).
Resumo: ARRENDAR uma casa.
Detalhes à parte, a lei da oferta vs procura é a base de todo e qualquer negócio, e a única forma de se autoregular sem imposições parvas. Os proprietários dos dias de hoje aproveitam-se das condições atuais do mercado, claro. Tivesse eu capital para investir a sério e também o faria.
O que eu gostava de ver, era aqueles que apregoam aos sete ventos que esses proprietários não têm coração e empatia, a comprar / construir casas para colocar no mercado de arrendamento a baixos valores.
Um pormenor que convém referir é que o estado leva 25% da renda.
Outro pormenor interessante é que, numa compra de 200.000€ (por exemplo, até porque dificilmente se arranja mais barato), só em impostos são cerca de 6400€, para habitação secundária. Podemos a isso juntar 0,6% de imposto de selo do valor a financiar se for alguém que peça uma parte emprestada para investir. Refiro-me apenas e só a impostos.
Não menos importante é a "leveza e celeridade" com que qualquer câmara municipal trata um processo para a construção de habitação. Aqui já nem falo em custos.
A única forma de se resolver o problema de habitação, é criar condições para que seja apelativo o negócio, e com isso atrair mais investimento ao setor. Por outras palavras, provocar a subida de oferta e com isso equilibrar a balança. Não é a roubar quem tem património que se resolve o problema, só estão a engordar o mercado negro e a afastar possíveis investimentos.
Em Portugal, a diferença entre "arrendar" e "alugar" reside no objeto ao qual se refere o contrato. Arrendar é usado para bens imóveis (como casas e apartamentos), enquanto alugar é usado para bens móveis (como carros, equipamentos, etc.).
Resumo: ARRENDAR uma casa.
Detalhes à parte, a lei da oferta vs procura é a base de todo e qualquer negócio, e a única forma de se autoregular sem imposições parvas. Os proprietários dos dias de hoje aproveitam-se das condições atuais do mercado, claro. Tivesse eu capital para investir a sério e também o faria.
O que eu gostava de ver, era aqueles que apregoam aos sete ventos que esses proprietários não têm coração e empatia, a comprar / construir casas para colocar no mercado de arrendamento a baixos valores.
Um pormenor que convém referir é que o estado leva 25% da renda.
Outro pormenor interessante é que, numa compra de 200.000€ (por exemplo, até porque dificilmente se arranja mais barato), só em impostos são cerca de 6400€, para habitação secundária. Podemos a isso juntar 0,6% de imposto de selo do valor a financiar se for alguém que peça uma parte emprestada para investir. Refiro-me apenas e só a impostos.
Não menos importante é a "leveza e celeridade" com que qualquer câmara municipal trata um processo para a construção de habitação. Aqui já nem falo em custos.
A única forma de se resolver o problema de habitação, é criar condições para que seja apelativo o negócio, e com isso atrair mais investimento ao setor. Por outras palavras, provocar a subida de oferta e com isso equilibrar a balança. Não é a roubar quem tem património que se resolve o problema, só estão a engordar o mercado negro e a afastar possíveis investimentos.
Políticos a usar o poder do Estado para atirar o problema da habitação para a propriedade privada! Sim, vamos taxar a malta das décadas de 40, 50 e 60 como os meus pais, ou tios, que construíram a vida no litoral, casa, trabalho e família e que hoje em dia herdaram terrenos e casas que ninguém quer lá nos confins de trás os montes, onde mais de metade das aldeias são casas vazias, herdadas por filhos e netos, muitos deles de portugueses que emigraram. Vamos aumentar impostos a esta gente que para ter uma vida digna deram cabo do lombo desde os 10, 12, 14 anos de idade. Sim, são estes os grandes culpados da falta de oferta no mercado de habitação.
Esse é o sonho dos Blocos e PCPs. Nunca!!!