https://twitter.com/JoaoCastroSport/status/1029306914931466240
https://twitter.com/JoaoCastroSport/status/1029306916869165056
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Para quando um centro de Formação no FC Porto?
- Iniciador de Tópicos jcarv
- Data de início
Se for em São Mamede fica bem entregue!
Fico contente caso assim seja, obedece a várias premissas essenciais.
Perto do centro social, economico, estudantil, desportivo do Porto e poderá albergar a Casa dos Atletas.
Espero que os colegas bem informados (espero que a bola não tenha aqui vindo cheirar a notícia) possam dizer mais sobre o tamanho, origem e localização certa do terreno.
Se for a zona indicada e não estiver debaixo da alçada da especulaçao imobiliária que cerca a cidade do Porto será um grande passo,
Perto do centro social, economico, estudantil, desportivo do Porto e poderá albergar a Casa dos Atletas.
Espero que os colegas bem informados (espero que a bola não tenha aqui vindo cheirar a notícia) possam dizer mais sobre o tamanho, origem e localização certa do terreno.
Se for a zona indicada e não estiver debaixo da alçada da especulaçao imobiliária que cerca a cidade do Porto será um grande passo,
Espero que seja o melhor do gênero em Portugal.
É uma obrigação. Por ser o mais recente terá a obrigação de ter o melhor que existe no género, em termos de infraestruturas, tecnologia, logística, etc..apocalypto disse:
A minha única dúvida é se o terreno mencionado será suficiente grande para acomodar eventuais futuras ampliações que venham a ser necessárias. Para as necessidades actuais penso que seja suficiente. De acessos rodoviários também se encontra bem servido e, se não me engano, no lado oposto ao centro de recolha da STCP esse terreno é delimitado pela linha de Leixões, existindo o apeadeiro de S.Mamede. Caso venham a reactivar essa linha para o transporte de passageiros será outra mais valia em ter em conta.
https://www.google.com/maps/place/S%C3%A3o+Mamede+de+Infesta/@41.1895179,-8.6207626,1133m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0xd24642611e30aa9:0x7c713c0dc2cc253d!8m2!3d41.1914703!4d-8.6133188 Aqui? se for tem muito espaço.
Aleluia
Aparece aí central de churrasco de s. mamede ... não quero imaginar "um" Walter a viver no futuro centro de treinos!pensador disse:
Agora a sério,se for verdade a noticia para mim é como um campeonato ganho!
Lançar a primeira pedra neste mandato? E tudo rejubila? Estão a gozar certo?
(...temos tempo, o presente milénio ainda agora começou...)
Fdx, boas noticias neste momento seria dizer que a nossa Academia é obra para estar pronta dentro de um ano, máximo dois...
De resto vou aguardar pelo projeto, mas aviso desde já que o nosso termo de comparação deve ser a DFB Akademie...
Para reduzir a coisa a uma dimensão logística mais vale investir em autocarros e vales para dormir em hotéis (o que não falta são hotéis na cidade...)...
A fazer que seja para investir à séria em inteligência desportiva...
(...temos tempo, o presente milénio ainda agora começou...)
Fdx, boas noticias neste momento seria dizer que a nossa Academia é obra para estar pronta dentro de um ano, máximo dois...
De resto vou aguardar pelo projeto, mas aviso desde já que o nosso termo de comparação deve ser a DFB Akademie...
Para reduzir a coisa a uma dimensão logística mais vale investir em autocarros e vales para dormir em hotéis (o que não falta são hotéis na cidade...)...
A fazer que seja para investir à séria em inteligência desportiva...
Mais extamente seria aqui a Estação de recolha de autocarros do STCP Mamede de infesta:
https://www.google.com/maps/place/STCP+Esta%C3%A7%C3%A3o+de+Recolha+da+Via+Norte/@41.1832299,-8.6314751,1559m/data=!3m1!1e3!4m8!1m2!2m1!1sEsta%C3%A7%C3%A3o+de+recolha+de+autocarros+do+STCP+Mamede+de+infesta!3m4!1s0x0:0x12404d37ab2eca32!8m2!3d41.1835958!4d-8.6190265
https://www.google.com/maps/place/STCP+Esta%C3%A7%C3%A3o+de+Recolha+da+Via+Norte/@41.1832299,-8.6314751,1559m/data=!3m1!1e3!4m8!1m2!2m1!1sEsta%C3%A7%C3%A3o+de+recolha+de+autocarros+do+STCP+Mamede+de+infesta!3m4!1s0x0:0x12404d37ab2eca32!8m2!3d41.1835958!4d-8.6190265
-----------------------------mitla disse:
Nisso acho que tens razão parece me que se só for o terreno dos STCP via norte será pequeno, tem uma hipotese de expansão a norte se o clube adquirir os terrenos.
O tamanho do terreno creio que não será problema. O problema está no facto de ter vários proprietários, o que dificulta sempre qualquer negociação. Por exemplo, está uma pequena parte do terreno à venda por um valor que é uma exorbitância:
https://www.idealista.pt/imovel/28633451/
É o preço a pagar para ter a centralidade que se deseja. E sem querer ser pessimista, parece-me que ainda falta algum tempo até haver realmente progressos neste tema.
https://www.idealista.pt/imovel/28633451/
É o preço a pagar para ter a centralidade que se deseja. E sem querer ser pessimista, parece-me que ainda falta algum tempo até haver realmente progressos neste tema.
122 m quadrado é caro, naquele sitio?Paul Ashworth disse:
Estando uma boa parte desses terrenos à venda é prova que de facto é possível que seja uma forte hipótese para a construção do centro de formação. Espero que o clube tenha capacidade de negociação e avance com aquisição desses terrenos, porque, na minha opinião, a localização é muito boa. Mas dado o preço elevado não me parece fácil.
Não sou do ramo da imobiliária, mas digo "exorbitância" tendo em conta o que deve ser o nosso investimento e tendo em conta o que custaria se não fosse num local central.BestDragon disse:
Depende qual a área de construção possivel nesse terreno. Sendo 37.000m2 já é uma área considerável.Paul Ashworth disse:
Mas essa seria apenas uma parcela do futuro centro?
Acredito que sim. Tendo em conta que o Olival tem cerca de 80.000m2, apenas 37.000m2 seria manifestamente pouco.Gelsenkirchen disse: