Podes responder diretamente, quando falas nas necessidade laborais, isso ao grosso da população que melhorias trouxe a nível do básico? saúde, educação, segurança, poder de compra, transportes? quais destes pontos melhorou?Misturaste tantos conceitos e discussões diferentes que já tivemos aqui. Nem sei por onde começar, portanto vou por 3 ideias-base:
1. Já falámos sobre as necessidades laborais que a imigração resolve. A menos que defendas acabar com a agricultura, construção civil e os serviços não qualificados, vais sempre ter remunerações abaixo da média e próximas do salário mínimo. Não vou bater novamente na tecla que é necessário aumentar as remunerações globais no país, deixei uma proposta de como o fazer no post que citaste.
2. Atrasos nas rendas existem, mas estão longe de ser uma maioria. No entanto, os contratos de arrendamento em Portugal precisam de uma revisão. Existem formas de agilização e de estabilização dos mesmos, como os sistemas de pontos e regimes de mediação obrigatória, mas também ajudava que os contratos não fossem anuais e renováveis. Isso existe por duas razões: não há vontade de investimento nos próprios imóveis, nem existe facilidade de despejo em casos de incumprimento ou outros de justa causa (que não existem de qualquer forma em contratos de curto prazo, porque a legislação não permite despejar menores, idosos, pessoas com deficiência, famílias de baixos rendimentos, etc).
3.Ninguém propôs obrigações. Desvias a atenção do principal problema que é existir património desaproveitado que é uma escolha pessoal com consequências financeiras, como seguro, limpeza ou IMI, e possíveis agravamentos do mesmo que estão a ser implementados por municípios. É uma escolha desvantajosa. Existem três opções: como segunda habitação (válida), vender (válida) ou desabitada só porque sim e a incorrer em prejuízo. Qual o objetivo da última?
PS: o IHRU lançou hoje um estudo sobre o tema.
Há quase 250 mil casas vazias em Portugal fora do mercado de venda ou arrendamento
Dos 723 mil fogos vagos em Portugal, 485 mil estão em condições de ser habitados, mas destes apenas cerca de metade estão no mercado para venda ou arrendamento.www.publico.pt
Defendo sim acabar com essa agricultura que defendes, que só sobrevive da miséria, isso tem que morrer, como morreu em grande parte de Portugal nos últimos 30 anos.
A que defendo é esta, com tudo o que há a volta dela e que permitira absorver a mão de obra que portugal passou anos a formar, o plano era amentar a qualificação da população e com isso aumentar o valor do Pais.. agora o plano é subsidiar a agricultura de miséria com imigrantes ilegais, e subsidiar a agricultura Hi tech de outros países com a formação de jovens para exportar.
Portugal aumentou a percentagem de mão de obra sem qualificação, para trabalho de baixo valor, achas que agora vai obrigar o gajo que trouxe 20 gajos para viver num barracão para apanhar alfaces a aumentar os ordenados?..
As alterações para o arrendamento teriam que ter sido feitas há 20 anos, agora já é inviável alguém estar a investir em imobiliário para meter no mercado de arrendamento, faz as contas e vê quanto teria que ser uma renda para tirares um rendimento liquido que compense entrar nesse investimento.. o mercado foi desestabilizado pela enorme massa que entrou e isso não dá para corrigir.
O desaproveitado é uma questão relativa, o que para ti é desaproveitado não é para outra pessoa, uma coisa é estares a falar de um fundo imobiliário que tem casas vazias, outra coisa é uma pessoa que herdou uma casa e não quer lá meter ninguém, e tem esse direito, isso sempre existiu e nunca foi um problema, quem precisa de mão de obra para explorar que resolva esse problema ou só estão lá para se encher de dinheiro?
E novamente, a população em Lisboa tem crescido, as casas são vendidas, grande parte da imigração vem viver para Lisboa.. é exagerado dizer que existe algum problema por essas bandas no que toca a habitação.
Portugal é um péssimo pais para se investir por causa da falta de confiança que passa.. não é por acaso.Portanto, enganar as pessoas?
Como proprietário de AL's, não voto em ti.
