Para quando um centro de Formação no FC Porto?

[Kandinsky]

Tanto barulho por uma academia.

Qualquer concelho vizinho deveria estar felicíssima por receber um projeto que vai dinamizar ainda mais a zona onde for inserida.

Eu mandava foder Matosinhos e os idiotas do Leixões aka lampiões.

Valongo ou Paredes até dão o cu para receber a academia do Futebol clube do Porto.
E não me venham dizer que é longe pois com os excelentes acessos estão a 15/20 minutos de distância.

É só mesmo clubite pura e dura por parte desses mentecaptos. Objectivamente, a construção de uma academia seria extraordinária para qualquer um daqueles concelhos. Manifestarem-se para que a academia não exista, é só mesmo de quem não tem capacidade para ver mais nada a não ser vermelho.

 

[Kandinsky]

Pelo menos os do lado direito, acho que são praticamente impossíveis de comprar e ainda por cima passa um curso de água no meio, além do dono ser um lampião fanático. Possivelmente o terreno para a construção da academia deverá incluir também aquela pequena parte no canto inferior esquerdo, mas não me parece haver qualquer perspectiva de expansão no futuro. Na minha opinião, e não percebo absolutamente nada disto, acho que este terreno, nesta localização, não fazem sentido nenhum, mas é só uma opinião de quem não percebe nada de terrenos, arquitectura, etc.

Bom o dono pode ser lampião fanático, mas se vir a cor do dinheiro não se deverá importar muito a quem vende... Digo eu.
O Presidente disse, "temos um terreno". Claro que isto pode dar azo a muitas interpretações. Somos proprietários de um terreno? Temos um contrato-promessa? Temos um terreno em vista?

Se já foi pedido um PIP para o terreno em questão, acho muito difícil que não haja pelo menos um contrato-promessa para a aquisição do terreno. Não iria gastar dinheiro e recursos na elaboração de um PIP para um terreno que nem saberiam se podem adquirir!

 

[fgomes]

A câmara ainda não sabe de nada porque o dossier tem que passar no mistério da agricultura

 

[MONDragão]

Se o terreno é agrícola como os foristas afirmam, antes da Câmara de Matosinhos se pronunciar, o ICNF terá de dar parecer favorável à implantação da parte residencial e equipamentos e só depois é que seguirá os trâmites normais.
O parecer terá em conta distanciamentos e condicionantes existentes para a zona (eventuais linhas de água).
Para se avançar com o PIP, haverá, no mínimo, um acordo com os proprietários.

 

[John Wick]

Bom o dono pode ser lampião fanático, mas se vir a cor do dinheiro não se deverá importar muito a quem vende... Digo eu.
O Presidente disse, "temos um terreno". Claro que isto pode dar azo a muitas interpretações. Somos proprietários de um terreno? Temos um contrato-promessa? Temos um terreno em vista?

Se já foi pedido um PIP para o terreno em questão, acho muito difícil que não haja pelo menos um contrato-promessa para a aquisição do terreno. Não iria gastar dinheiro e recursos na elaboração de um PIP para um terreno que nem saberiam se podem adquirir!

Por isso é que digo que deve ser aquela parte que delimitei a azul, é um terreno que deve pertencer à câmara e não a proprietários privados como os que estão delimitados a vermelho.

 

[John Wick]

Não confundamos. Aquela fotografia satélite que colocaram aqui contém vários terrenos agrícolas e o conjunto desses terrenos tem bastante mais do que os 8 hectares falados pelo presidente. O terreno de 8 ha deve quase com toda a certeza ser aquele que delimitei a azul que é na Amieira, esse terreno NÃO é um terreno agrícola, tem apenas mato e deve pertencer à Câmara de Matosinhos.

 

[Cheue]

Nuno Lobo fala em "tiro no pé" e atira-se aos adeptos do Leixões

www.ojogo.pt

 

[John Wick]

Se o terreno é agrícola como os foristas afirmam, antes da Câmara de Matosinhos se pronunciar, o ICNF terá de dar parecer favorável à implantação da parte residencial e equipamentos e só depois é que seguirá os trâmites normais.
O parecer terá em conta distanciamentos e condicionantes existentes para a zona (eventuais linhas de água).
Para se avançar com o PIP, haverá, no mínimo, um acordo com os proprietários.

Quase de certeza que não estão incluídos os terrenos agrícolas, se estivessem incluídos estaríamos a falar numa área com 25/30 ha.

 

[Duda]

Quase de certeza que não estão incluídos os terrenos agrícolas, se estivessem incluídos estaríamos a falar numa área com 25/30 ha.

toda aquela mancha verde ao lado da nestlé deve ter uns 30ha, por isso 8ha será uma parcela dessa área.
agora, 8ha dão para quê? o seixal tem 18ha, alcochete tem 15ha (e querem duplicar a área).

 

[fgomes]

Acho mais importante o clube ter finalmente uma academia do que estar a ver o que os corruptos e viscondes têm.

Uns tem um estádio banheira, outros um estádio as cores, nos um dos mais lindos do mundo por ex.

 

[Filipe01]

Acho mais importante o clube ter finalmente uma academia do que estar a ver o que os corruptos e viscondes têm.

Uns tem um estádio banheira, outros um estádio as cores, nos um dos mais lindos do mundo por ex.

Uma Academia ou Cidade, como lhe chama o nosso Presidente, é uma infraestrutura para 50 anos, por isso, a dimensão e capacidade de expandir deveria ser um dos critérios críticos da escolha do terreno.

Bem, como o seu custo, alguém sabe o preço do m2 naquela zona?

 

[fgomes]

Uma Academia ou Cidade, como lhe chama o nosso Presidente, é uma infraestrutura para 50 anos, por isso, a dimensão e capacidade de expandir deveria ser um dos critérios críticos da escolha do terreno.

Bem, como o seu custo, alguém sabe o preço do m2 naquela zona?

Segundo o comunicado do Nuno Lobo, parece que custa 3 euros m2, pelo menos é o que OJogo diz.

 

[Filipe01]

Segundo o comunicado do Nuno Lobo, parece que custa 3 euros m2, pelo menos é o que OJogo diz.

3 euros o m2???

Resumindo, vão comprar como terreno agricola e depois o municipio muda o PDM?

E os proprietários vendem a esse preço? Por 3 euros/m2 eu não vendo, nada- considero um insulto.

 

[Duda]

Segundo o comunicado do Nuno Lobo, parece que custa 3eur/m2, pelo menos é o que OJogo diz.

O que ele disse não foi isso, mas que esse seria um preço alvo para o PC procurar.
Este custa muito mais do que 3eur, daí ter dito que teria valorizado 10x

 

[fgomes]

3 euros o m2???

Resumindo, vão comprar como terreno agricola e depois o municipio muda o PDM?

E os proprietários vendem a esse preço? Por 3 euros/m2 eu não vendo, nada- considero um insulto.

 

[Duda]

Acho mais importante o clube ter finalmente uma academia do que estar a ver o que os corruptos e viscondes têm.

Uns tem um estádio banheira, outros um estádio as cores, nos um dos mais lindos do mundo por ex.

Isso é conversa à PC, eheh...
Bem, é óbvio que quem está à frente de um projecto destes começou por ver a "concorrência" (cá dentro e lá fora), procurou bons exemplos ou boas práticas, analisou diferentes abordagens, etc.
Ninguém faz nada do zero, tens de partir de algum lado.
Por isso, se acharam que o nosso centro cabe em 8ha, devem ter-se baseado num modelo diferente do que foi utilizado lá em baixo.
Até se conhecer o verdadeiro projecto mais não iremos fazer que perder tempo a especular.

 

[mitla]

3 euros o m2???

Resumindo, vão comprar como terreno agricola e depois o municipio muda o PDM?

E os proprietários vendem a esse preço? Por 3 euros/m2 eu não vendo, nada- considero um insulto.

Mesmo! Isso seria bom gamanso à moda do dom orelhone.

 

[Penta_Xau28]

FOTOS: o projeto da futura Cidade do FC Porto passa por aqui | MAISFUTEBOL

Maisfutebol visitou a zona da Amieira, em São Mamede de Infesta, freguesia onde Pinto da Costa chegou a morar e onde quer construir o novo pólo dos dragões

maisfutebol.iol.pt

 

[mifisarte]

FOTOS: o projeto da futura Cidade do FC Porto passa por aqui | MAISFUTEBOL

Maisfutebol visitou a zona da Amieira, em São Mamede de Infesta, freguesia onde Pinto da Costa chegou a morar e onde quer construir o novo pólo dos dragões

maisfutebol.iol.pt

Isso está mais para "aldeia" do futebol...

 

[grandeporto]

Estou mesmo a ver o vieira e muchachos a esmiuçar tudo a ver se conseguem fazer aumentar preços, barrar alteraçoes de PDM, legislaçao, burocracia.
Entram em campo, toupeiras e a espionagem e fdp dos encornados do Norte.